杜峰帮他们夫妻俩几個月的房子，虽然筛选出去了很多不符合条件的房子，但不得不承认的现状就是，现阶段虽然私房交易对比以前有了明显改善，可卖方完全处于被动局面。
几十年来福利房政策养成的巨大惯性，让国人已经习惯了“等”“靠”“要”，在这个大家都没有多余积蓄，没有市场调节的环境里，99%的国人心里都不会动买房子的心思，更何况华侨公寓的房子在售价上已经筛选掉了绝大多数客户。
这样的房子，想要卖出去，百分百要靠人脉。
这年头什么人最有钱？
华侨是一个群体，但既然林福贵能跟杜峰搭上线，就说明他在华侨群体没什么人脉，又或者华侨里没人想买房子。
而在国人当中，最有钱的不是那些投机倒把的小商贩，而是文化人。
举个例子，位于校南门老虎洞的邮政储蓄所，里面绝大多数的储蓄额都是由燕大教授贡献的。
许多教授不仅拿着一个月两三百块钱的工资，出版著作还有稿费，外出讲课有课时费……一年轻轻松松就是几千块钱的收入。
再比如，杜峰之前提到过的吴作人。
1972年是什么时候？人家不仅敢拿钱买华侨公寓，而且是轻轻松松。
林福贵一个华侨留学生，上哪认识有能力买房子的文化人呢？
况且以这个年代的沟通和办事效率，私房交易的过程往往是几番拉扯，耗时颇长，不可能一蹴而就的，所以林朝阳并不着急联系林福贵。
果然不出他所料，又过了不到一个星期，杜峰来找他，说林福贵联系他了。
“他应该不缺钱吧？”林朝阳问道。
那天在华侨公寓时，林福贵的表现很沉稳，而且以他的精明程度，应该知道主动联系林朝阳他们，肯定会被砍价。
“我估计他也有相中的房子了。”
杜峰的话赢得了林朝阳的认可，华侨公寓的地理位置在西三环，林福贵要买房子必然是奔着东城、西城的四合院去的。
他要的是未来的投资潜力，核心地段的房子就那么多，碰上一个合心意的更不容易，迫切性当然比他们夫妻俩要买个改善住房来的强烈。
林朝阳其实也想像林福贵这样囤点四合院，不过现阶段嘛，还是以解决最基本的住房问题为主，等以后有了闲钱再投资也不迟。
林福贵提出分期付款这个条件，说不定就是想先拿到一部分钱买到心仪的房子。
“你跟他说，我们现在也很犹豫，担心买了房子钱还不上。”
杜峰点点头，“明白了，先吊着他。”