王援朝和米西露沟通好之后，又站在原地，看着眼前的这块地皮，
王援朝知道这个年代的香江，房地产可谓是暴利，
到底有多暴利呢？
前世王援朝在国内的房地产公司打过工，
王援朝前世那个时代的房地产行业已经非常发达，管控也已经非常严格了，而且土地的价格已经核算的非常仔细，是能够跟上房价的，
那时候房地产开发的土地成本占据了50%，土地增值税，契税，交易税，营业税等各种税占据了20%多，
这就除去了70%多，正儿八经的开发成本，只占据20%不到，
再除去建筑成本，运营成本，营销成本，各部门打点，房地产老板还能够赚个8-15%左右。
但是因为房地产开发是资本密集型行业，可以通过银行，上市等各方面的资金杠杆，撬动巨大的资金投资，
所以综合下来8-15%的收益，那也是一笔庞大的收益，是普通人可望而不可及的的一笔收益。
至于为什么是8-15%？因为这就要看每个房地产开发老板们的成本控制了，
这就看这些老板们的建筑材料偷工减料，以次充好，赖工程款账的手段厉不厉害，高不高了。